WNR-Rekentool woonlastenneutraal renoveren VvE
Wat kost een renovatie? Veel VvE’s worstelen met die vraag en nemen al snel aan dat verduurzaming te duur is. Maar klopt dat wel? WNR weet inmiddels uit ervaring dat besparingen tot wel 95% op het energieverbruik voor verwarming en warm water mogelijk zijn. De vraag moet dus ook zijn wat het oplevert. Om VvE’s hierbij te helpen hebben wij de WNR-Rekentool ontwikkeld. Hiermee krijg je snel een eerste indruk van de financiële impact van een renovatie, inclusief energiebesparing, subsidies, onderhoudskosten en financiering. Voor de uitwerking van scenario’s kan WNR je ondersteunen met exacte cijfers. Dat kan heel exact: wij kunnen ook een garantie afgeven op het energieverbruik voor verwarmen en warm water na de renovatie.
Wat doet de rekentool?
De rekentool woonlastenneutraal renoveren van WNR helpt VvE’s om de totale kosten en opbrengsten van een renovatie inzichtelijk te maken. Niet alleen de investering, maar ook de besparingen op energiekosten, onderhoud en subsidies worden meegenomen in de berekening. Dit wordt vaak samengevat met de term Total Cost of Ownership (TCO): de werkelijke kosten en baten over een periode van 20 tot 30 jaar.
Met de tool voor de renovatie van de VvE zijn verschillende scenario’s eenvoudig te vergelijken. Denk aan:
- De kosten en baten van niets doen versus verduurzaming
- De invloed van subsidies en energiebesparing
- De gevolgen van een lening op de maandlasten van eigenaren
Je opent deze rekentool woonlastenneutraal renoveren en vult in de Excel jouw specifieke gegevens in de velden in, zoals het aantal appartementen, energiekosten en eventuele subsidies. De tool rekent automatisch de impact door op woonlasten vóór en na de renovatie. Sla je resultaten op en gebruik ze als basis voor verdere besluitvorming binnen je VvE.
Realistisch inzicht
Veel VvE’s hebben onvoldoende gespaard om in één keer een grote renovatie te financieren. De rekentool voor de renovatie van de VvE laat zien welk effect een lening heeft op de maandlasten en hoe renovatie en verduurzaming voor de VvE toch mogelijk wordt. De tool is een vereenvoudigde versie van de berekeningen die WNR als procesbegeleider van VvE’s maakt en biedt een goed eerste inzicht.
Een succesvolle renovatie begint met een realistisch inzicht in de besparingen. Vraag je adviseur altijd hoeveel energie er in een bepaald scenario bespaard wordt, anders kan je die besparing niet invullen. Vraag ook of hij daar garantie op wil geven. Zonder deze informatie is het lastig om de juiste financiële afweging te maken. WNR geeft garantie op de energiebesparing! We leggen je graag uit hoe dat werkt.
Hieronder zie je een screenshot van een deel van de Excel:

Houvast voor het VvE-bestuur
Een renovatie binnen een VvE is complex, omdat alle eigenaren tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV) moeten instemmen met de plannen. Na jaren onderzoek en praktijkervaring heeft WNR een aantal eenvoudige handvatten ontwikkeld om dit proces beheersbaar te maken. Naast deze rekentool voor de renovatie van de VvE is er ook een stappenplan, dat VvE’s helpt om gestructureerd langs alle besluitvormingsmomenten te gaan. Dit kan het bestuur zelf oppakken, of uitbesteden aan een professioneel procesbegeleider.
Download rekentool woonlastenneutraal renoveren
Wil je weten wat een renovatie écht betekent voor de woonlasten van jouw VvE? Download dan nu deze rekentool en ga aan de slag! Je krijgt er ook een uitgebreide handleiding bij met een instructie welke gegevens voor welke velden nodig zijn en hoe je het resultaat van de berekeningen kunt lezen en interpreteren.
Over WNR
WNR is een stichting zonder winstoogmerk en helpt VvE’s bij het realiseren van integrale renovaties met de laagst mogelijke woonlasten. Wil je meer weten over de aanpak van WNR? Neem contact met ons op!gt hulp bij financiering, besluitvorming, en het waarborgen van kwaliteit. Zo maak je keuzes die passen bij jouw VvE, zonder financiële verrassingen.
De rekentool is tot stand gekomen binnen het EU-project CondoReno.