De vraag om bestaande appartementencomplexen en flats te moderniseren wordt steeds groter. Dat vormt een fikse uitdaging voor tal van Verenigingen van Eigenaren (VvE). Hoe voldoe je verstandig aan de huidige eisen en wensen en krijgen de bewoners een toekomstgerichte woning met veel meer comfort? Een rode draad is immers vaak ook de wens fors te verduurzamen en aardgasvrij te worden. Met de aanpak van WNR maak je alle woningen in het gebouw 100% toekomstgericht, met het oog op wooncomfort, betaalbaarheid en gebruikswaarde voor de komende 30 jaar. Kies niet alleen voor wat nodig is, maar juist voor wat al kan!
Verduurzaming kan de katalysator zijn voor modernisering van bestaande woningen. Mits je overzicht hebt van alle mogelijkheden, technieken, processen, opbrengsten en kosten. En inclusief garanties, financiering en subsidies. Want alleen met een doortimmerd investeringsvoorstel krijg je de VvE-leden tijdens de ALV mee. Tijd voor een integrale aanpak. Dat doet WNR, samen met jou én de bewoners. Download hier de brochure.
Naar een duurzame woning
We leven in een roerige tijd, veranderingen gaan sneller dan ooit tevoren. Alle maatschappelijke ontwikkelingen wijzen in de richting van energiebesparing, weg van fossiele brandstoffen en naar duurzame opwekking in het jaar 2050.
Dat is ver weg en toch ook heel dichtbij en concreet. Want: kamp jij met oververhitting, of hebben alleen de bovenwoningen daarvan last? Op welke isolatie stuur je aan en hoe duurzaam moet dat zijn? En hoe weet je zeker dat je krijgt wat is beloofd, als je renovatieoplossingen kiest waarmee je niet bekend bent?
Alle zorgen en hoofdbrekens neemt WNR je uit handen, tot en met het kleinste detail. En het mooie is: ook de financiering krijgen we helemaal voor elkaar. En dat kost de bewoners niets extra als het huishoudboekje op orde is.
Verduurzamen zonder extra kosten
WNR (WoonlastenNeutraal Renoveren) is een initiatief van bouwondernemers die al jaren samenwerken in het kennisnetwerk DNA in de Bouw. Vanuit dit collectief is de aanpak ontwikkeld om woningen 100% betaalbaar duurzaam te renoveren, met blijvend lage woonlasten. Onze bouwteams versnellen duurzame renovaties op kosten van de huidige energierekening en het onderhoud.
Veel gebouw- en appartementeigenaren kunnen niet eenvoudig een lening krijgen voor een duurzame renovatie, als ze al een hypotheek hebben. Het bijzondere aan het WNR-model is dat de kostenbesparing op onderhoud en energie voldoende is om de renovatie te financieren. Banken werken er graag aan mee.
Hoe zit het prijsplaatje in elkaar?
De kosten voor de renovatie worden verrekend in de servicekosten. De energie- en servicekosten samen zijn ná renovatie niet of nauwelijks hoger dan de lasten ervan vóór de renovatie, dankzij een lange-termijnfinanciering met een zeer lage rente.
Voordeel is dat het maandelijkse aflossingsbedrag vrij klein is. De servicekosten kunnen laag blijven waardoor de maandlasten voor en na de renovatie vrijwel gelijk zijn.
Bovendien: verhuist de bewoner dan neemt de nieuwe bewoner de financiering over via zijn servicekosten. Het is namelijk een gebouwgebonden lening.
WNR regelt en ontzorgt
De integrale WNR-aanpak van het renovatieproces biedt juist bij duurzaam renoveren veel voordelen, want een hoogwaardige renovatie wordt er financierbaar én betaalbaar mee.
WNR begeleidt het hele proces: financiën, techniek en organisatie. Van initiatieffase tot na oplevering.
Ons totaalpakket voor de renovatie van gebouwen omvat de communicatie met de bewoners, de financiering, de juridische ondersteuning, het ontwerpen en uitvoeren van de renovatie door deskundige bedrijven. Tot het opleveren van gerenoveerde gebouwen met prestatiegarantie, nazorg en onderhoud.
WNR vormt de spil voor je renovatieproject en blijft gedurende het gehele proces, van initiatieffase tot na oplevering het aanspreekpunt voor de VvE. Wij ontzorgen en zijn tijdens het hele proces betrokken.
Een huishouden kreeg na renovatie zo veel geld terug van het energiebedrijf dat ze voor het eerst in jaren weer met vakantie konden.
Heerlijk toch?
Na renovatie was een flat die eerst onder water stond veel meer waard geworden. De eigenaren konden hem boven het geleende bedrag verkopen.
Dat lucht op!
Starten met de renovatie van je VvE?
Wil je als VvE inzicht krijgen in de financiële haalbaarheid van een renovatie én weten welke stappen nodig zijn om tot een toekomstbestendig gebouw te komen? WNR biedt twee praktische tools die je op weg helpen:
Stappenplan VvE-renovatie – In deze folder vind je het overzichtelijke stappenplan van WNR: van eerste verkenning tot uitvoering. Een handige leidraad voor VvE-besturen en betrokken professionals. >Download
Rekentool woonlastenneutraal renoveren – Bereken eenvoudig wat een renovatie betekent voor de woonlasten van bewoners. Deze tool helpt je om realistisch en transparant te communiceren binnen de VvE. >Download