Klimaatverandering, hoge prijs van aardgas, aardbevingen in Groningen, oorlog in Oekraïne. Wat exact de oorzaak is weten we niet, maar steeds meer besturen van VvE’s willen met WNR in gesprek over het integraal renoveren, verduurzamen en aardgasvrij maken van hun appartementencomplex. In dit artikel een update van twee projecten waarin wij energieneutraal wonen haalbaar maken voor VvE’s, in het zuiden van het land en in de regio Ede.
Uit ervaring van onze samenwerkingspartners weten wij dat dit soort complexe projecten met VvE’s een lange doorlooptijd hebben, van drie tot soms zeven jaar vanaf het eerste kennismakingsgesprek tot en met de realisatie van de renovatie. Wij zijn dan ook trots op onze behaalde resultaten en zoomen graag op twee projecten in.
Designfase van start in het zuiden
Met een grote VvE in het zuiden van het land hebben we in een ongelofelijk korte tijd een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd en hebben de leden van de VvE op basis daarvan besloten de tweede fase in te gaan, de designfase. In deze fase gaan we met alle betrokken partijen afstemmen om een aansprekend conceptontwerp neer te zetten. Daar horen een richtprijs en prestatiegaranties bij die worden opgenomen in een Intentieovereenkomst tussen de VvE en de beoogde uitvoerende partij. Tevens krijgt de VvE nog meer inzicht kosten en onderhoud.
Begeleiding VvE’s regio Ede
In opdracht van een gemeente in onze regio Ede hebben we in het afgelopen anderhalf jaar een aantal VvE’s begeleid in het besluitvormingsproces. Op een gezamenlijke ALV in 2021, helaas digitaal vanwege de Coronapandemie, hebben we alle informatie uit verschillende onderzoeken gepresenteerd en uitgelegd welke stappen we gaan zetten om tot meer inzicht te komen. Niet alle VvE leden beschikten over dezelfde informatie. Dat hebben we daarmee recht getrokken en we hebben het afgelopen jaar gebruikt om met de eigenaren in gesprek te gaan op een burendag. Dat was halen en brengen van informatie.
En er zijn meer onderzoeken uitgevoerd, onder andere naar de juridische en financiële situatie van deze VvE’s. Met een kernteam van (extra) berokken eigenaren zijn we dieper ingegaan op de verschillende mogelijkheden van verduurzamen, zonder de karakteristieke uitstraling van deze jaren ’50 portiekwoningen geweld aan te doen. Op de gezamenlijke ALV van dit jaar hebben ze allemaal ingestemd met voorbereiding van aansluiting op het warmtenet. Op één na gaan alle VvE’s door met de aanbesteding van een duurzame renovatie.
Energieneutraal wonen haalbaar maken
WNR is er trots op dat wij deze resultaten behalen en energieneutraal wonen haalbaar maken voor VvE’s. En dat slechts twee jaar na de oprichting van onze stichting zonder winstoogmerk, juni 2020. Met dank ook aan onze samenwerkingspartners, want zonder hen hadden we deze VvE’s met verduurzaming nooit zo goed op weg kunnen helpen.
Benieuwd wat wij voor uw VvE kunnen betekenen? Dat leest u hier.